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临沂房子抵押贷款所需资料：
1、按揭房产商务活动贷款,集体现房抵押生活支出贷款,分期房屋生活支出贷款,抵押商住住房贷款,购房合同创业贷款等贷款人的有效身份证、户口簿;
2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证,已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3、贷款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、临沂房子贷款人的房子产权证;
5、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
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临沂现房抵押贷款的好处：
1、房产证商务活动贷款,集体现房抵押周转贷款,二手房屋生意贷款,农村自建住宅抵押出国留学贷款,公司购房合同商务活动贷款等现房贷款利率低,此点优势较明显.
2、贷款期限较长,可达30年,贷款人年龄+现房贷款期限不得超过70年.
3、还款方式灵活,等额本金和等额本息,可提前部分或全部结清贷款.须按临沂现房贷款合同约定,提前向银行提出申请,由临沂银行审批后到指定会计柜台进行还款.
6、临沂现房贷款结清后,到原现房抵押登记部门办理现房贷款注销手续.
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经济适用房产抵押出国留学贷款,商品现房抵押应急贷款,抵押企业房屋出国留学贷款,住房抵押创业贷款,商住两用购房合同商务活动贷款等房子抵押贷款流程：
1,评估,分线上评估和线下评估（门店公司或者在线）；
2,房子贷款评估通过,准备资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房子证、工作证明、银行流水、营业执照、贷款用途等）；
3,临沂银行安排专业贷款经理下户评估（房子及经营地拍照）；
4,出房子评估报告,银行确定额度及利息；
5,银行面签房子贷款合同,房子管理局进押,出他项权归档；
7,等待临沂银行放款；
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